Het bestaande pand, een voormalige elektrowinkel, bestaat uit een amalgaam aan bijgebouwen. Bovendien wordt het pand verdeeld door 2 circulatiekokers die de bovenliggende appartementen ontsluiten. Aan de hand van een herconfiguratie worden beide toegangen tot de bovenbouw geoptimaliseerd. Aan de hand van een portiek wordt de toegang tot de plint geaccentueerd. Langs de perimeter van de plint wordt een logistieke randstrook voorzien waarin zich het technisch lokaal, de keuken, reproruimte, evenals alle vergaderzalen bevinden. Dit resulteert in een maximale, benutting van de vloeroppervlakte. Om de daglichttoetreding te optimaliseren wordt aan de zuidzijde een deel uit het gebouw gesneden. Zodoende ontstaat een ruime patio bij de aanliggende keuken.